কক্সবাজার শহরের কেন্দ্রস্থল কলাতলীতে সরকারি জমি দখলের অভিযোগ উঠেছে, যার মূল্য শত কোটি টাকা। রাতের অন্ধকারে কিংবা দিনের আলোতে টিনের বেড়ার আড়ালে একের পর এক নতুন স্থাপনা গড়ে উঠছে। স্থানীয়দের অভিযোগ, উচ্চ আদালতের নিষেধাজ্ঞা এবং স্থিতাবস্থা সংক্রান্ত আদেশ থাকা সত্ত্বেও নির্মাণকাজ থেমে নেই।

কলাতলী পুলিশ বক্স থেকে ওশান প্যারাডাইস-সংলগ্ন এলাকায় ইতোমধ্যে প্রায় ১১টি কাউন্টার, ট্রাভেল এজেন্সি এবং চায়ের দোকান গড়ে ওঠার খবর পাওয়া গেছে। একই এলাকায় আরও ১৯টি দোকান নির্মাণের কাজ চলছে বলে জানা গেছে, যার মধ্যে প্রায় ১০টি দোকানের নির্মাণকাজ শেষের পথে।

স্থানীয়দের দাবি, এসব দোকান বরাদ্দের নামে প্রতি দোকান থেকে ৫ থেকে ১২ লাখ টাকা পর্যন্ত অগ্রিম ‘সালামি’ এবং মাসিক প্রায় ২০ হাজার টাকা ভাড়ার চুক্তি করা হচ্ছে।

সরেজমিনে দেখা যায়, টিনের বেড়ার ভেতরে বেশকিছু শ্রমিক নির্মাণকাজে নিয়োজিত। সাংবাদিক পরিচয়ে ভেতরে প্রবেশ করার পর নির্মাণকাজের বিষয়ে জানতে চাইলে নিরাপত্তাকর্মীসহ শ্রমিকরা স্পষ্ট কোনো তথ্য দিতে পারেননি।

নির্মাণস্থলের মাঝখানে টাঙানো একটি সাইনবোর্ডে আদালতের নির্দেশনার কথা উল্লেখ রয়েছে। সেখানে নতুন কোনো স্থাপনা নির্মাণ না করার নির্দেশনার কথাও লেখা আছে। কিন্তু সেই নির্দেশনার মধ্যেই নতুন স্থাপনা নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে।

স্থানীয়দের অভিযোগ, প্রসাদ প্যারাডাইসের মালিক ইউসুফ আবদুল্লাহ এই জমির মালিক দাবী করলেও বৈশাখী রেস্টুরেন্টের মালিক কামরুলের নেতৃত্বে এই দখল-বাণিজ্য চলছে।

ডলফিন মোড়সংলগ্ন বৈশাখী রেস্টুরেন্ট এলাকার ঘেরা দেওয়া জমির পরিমাণ ৪ দশমিক ৫০ একর বলে একটি প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে। ওই জমিতে টানানো নোটিশেও ৪ দশমিক ৫০ একর জমির কথা উল্লেখ করে প্রবেশ নিষেধ করা হয়েছে।

কলাতলী হোটেল-মোটেল জোনে আগে বরাদ্দ দেওয়া প্লটগুলোর মধ্যে শর্ত লঙ্ঘনের অভিযোগে বেশ কিছু প্লটের বরাদ্দ বাতিল করা হয়েছে। সাম্প্রতিক এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ২০০৩ সালে কলাতলী হোটেল-মোটেল জোনে ১৩০ একর জমি বরাদ্দ দেওয়া হয়েছিল। পরবর্তীতে ৮৭টি প্লটের মধ্যে ৫৭টি প্লটের বরাদ্দ বাতিল করা হয়েছে। এর মধ্যে এই প্লটও রয়েছে বলে জানা গেছে।

তাহলে বৈশাখী রেস্টুরেন্টসংলগ্ন ৪ দশমিক ৫০ একর জমিটি ঠিক কোন দাগ, খতিয়ান ও প্লটের অন্তর্ভুক্ত এবং এর বর্তমান বৈধ মালিকানা বা বরাদ্দের অবস্থা কী—তা নিশ্চিত নয়।

এ বিষয়ে বৈশাখী রেস্টুরেন্টের মালিক কামরুল ইসলাম বলেন, “জমিটি আমাদের নামে বরাদ্দ দেওয়া প্লট। সরকার এ বরাদ্দ বাতিল করেনি। স্থানীয় কিছু ব্যক্তি জমিটি দখলের পাঁয়তারা করছেন। এ কারণে নিজেদের বরাদ্দকৃত জায়গা সুরক্ষিত রাখতে আমরা সেখানে ঘেরাবেড়া দিচ্ছি।”

কক্সবাজারের কলাতলী ও সৈকতসংলগ্ন এলাকায় সরকারি জমি, বাতিল ইজারা এবং অবৈধ স্থাপনা নিয়ে দীর্ঘদিন ধরেই নানা জটিলতা বিদ্যমান। সাম্প্রতিক এক প্রতিবেদনে কলাতলী, সুগন্ধা ও লাবণী পয়েন্ট এলাকায় সরকারি খাসজমি, গণপূর্তের জমি এবং বাতিল ইজারার জমি নিয়ে পৃথক প্রশাসনিক অবস্থার কথা উঠে এসেছে।

এর আগে কলাতলীতে আদালতের স্থিতাবস্থা থাকা জমিতে স্থাপনা নির্মাণের অভিযোগ নিয়ে প্রতিবেদন প্রকাশিত হয়েছে। আবার ২০২২ সালে কলাতলীর গণপূর্তের একটি মাঠ থেকে দেড় শতাধিক অবৈধ স্থাপনা উচ্ছেদের তথ্যও প্রকাশিত হয়েছে।

এ পরিস্থিতিতে প্রশ্ন উঠছে—আদালতের নির্দেশনা থাকার পরও যদি নতুন স্থাপনা নির্মাণের অভিযোগ সত্য হয়, তাহলে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নজর এড়িয়ে কীভাবে এত বড় নির্মাণকাজ চলছে? কারা এর সঙ্গে জড়িত এবং কারা এসব স্থাপনা থেকে আর্থিকভাবে লাভবান হচ্ছেন—তা তদন্তের মাধ্যমে পরিষ্কার হওয়া প্রয়োজন।

এ বিষয়ে কক্সবাজারের জেলা প্রশাসক মোহাম্মদ আবদুল মান্নান বলেন, বাতিলকৃত সরকারি প্লটে যেকোনো ধরনের স্থাপনা নির্মাণ সম্পূর্ণ বেআইনি। বিষয়টি জানার পর সহকারী কমিশনারকে (ভূমি) আইনগত ব্যবস্থা নেওয়ার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। সরকারি সম্পত্তি রক্ষায় প্রশাসন জিরো টলারেন্স নীতি অনুসরণ করবে বলেও জানান তিনি।

এখন দেখার বিষয়, প্রশাসনের এই অবস্থানের পর কলাতলীতে কথিত অবৈধ স্থাপনা নির্মাণ বন্ধ হয় কি না এবং সরকারি জমি দখলের অভিযোগে জড়িতদের বিরুদ্ধে কার্যকর আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া হয় কি না।

নিউজের সত্যতা যাচাইয়ের জন্য স্ক্যান করুন